Immeuble à vendre à Bouguenais

A VENDRE BOUGUENAIS À saisir sur la commune de Bouguenais: ensemble immobilier en monopropriété d'environ 400 m², idéalement situé et offrant un très fort potentiel locatif.

Le bien se compose de trois appartements meublés: deux T2 déjà loués 550 € charges comprises chacun, générant 13 200 € de revenus locatifs annuels, ainsi qu'un grand T4 libre d'occupation, parfaitement adapté à la mise en colocation avec ses trois chambres disponibles.

L'ensemble comprend également un grand local avec entrepôt d'environ 230 m², idéal pour une activité artisanale (plomberie, peinture, menuiserie) ou pour de l'entreposage, avec une forte demande dans le secteur.

Tous les compteurs sont individuels et le bien est prêt à être loué immédiatement. Le potentiel locatif est important, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 6 locataires.

Opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un investisseur ou à un professionnel.
Contacter Louis GALMICHE: 06.31. 78.69. 26
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Louis GALMICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.