Maison à vendre à Férin

EN EXCLUSIVITE Pavillon individuel récent, 4 chambres + bureau, garage, jardin. Sur la commune de FERIN, campagne proche des axes autoroutiers, du centre hospitalier de DECHY, de la gare de DOUAI, du centre commercial de SIN LE NOBLE, de Giga factory de CUINCY. Je vous propose de venir découvrir ce bien d'environ 127 m2 pour lequel vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie le tout sur environ 57 m2 avec vue sur le jardin exposé sud-ouest, de wc séparés, d'un bureau ou d'une chambre, d'un espace chaufferie/buanderie ainsi que d'un accès direct au garage de plus de 26 m2 avec porte de service pour accéder au jardin. A l'étage vous disposerez de 4 chambres supplémentaires dont une chambre avec douche et lavabo ainsi que d'une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, douche et wc. Côté jardin vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m2 sans vis à vis, de son barbecue et de son store banne. Informations complémentaires: - Construction de 2017 donc encore sous garantie décennale. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques partout. - Ballon thermo-dynamique. - Dalle béton. - Adoucisseur. - Portail électrique. - Chauffage central au gaz de ville. - Tout à l'égoût. - Fibre. - Taxe foncière d'environ 1200 €. - Stationnement sur la propriété pour plusieurs véhicules voir même un camping-car. - Possibilité si besoin de transformer le garage en chambre avec salle d'eau pour que ce pavillon devienne semi plain-pied! Prix de vente: 339 000 € FAI(honoraires charge vendeur) Pour en savoir plus: Contactez Mme Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le numéroagissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 127 m².