Maison à vendre à Wattrelos

Une maison clé en main, idéale pour une famille! Située à Wattrelos, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison 1930 entièrement rénovée, offrant environ 80 m² habitables et 88 m² avec la véranda. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez un salon-séjour agréable, une belle cuisine équipée donnant accès à une petite cave, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Une véranda faisant office de buanderie complète cet espace et donne accès à une cour d’environ 24 m², bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Au premier étage: L’espace nuit se compose de deux chambres. Au deuxième étage: Un véritable espace dédié à un adolescent, avec une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les envies en bureau, espace détente ou salon jeux vidéo. Côté confort- Chauffage par poêle à granulés- Double vitrage- Tout-à-l’égout- Toiture refaite il y a 7 ans, encore couverte par la garantie décennale. - Maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et chaleureuse où chacun peut avoir son espace. On pose ses meubles! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Douai n°agissant pour le compte de La Pépite Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI Grand Hainaut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².