Local à vendre à Brasparts

À vendre Établissement de caractère d'environ 360 m² avec logement et fort potentiel de développement.
Emplacement offrant une excellente visibilité; cet établissement de charme développe environ 360 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il conviendra parfaitement à un projet de restauration, bar à ambiance, maison d'hôtes ou activité hybride avec logement sur place.
Rez-de-chaussée:
Espace bar avec Licence III
Salle de restaurant
Grande cuisine professionnelle entièrement équipée
Arrière-cuisine
Sanitaires PMR
1er étage:
3 grandes pièces pouvant faire office de chambres
Vaste espace ouvert avec accès direct à une belle terrasse
Salle d'eau
WC
2e étage: 7 pièces supplémentaires (anciennes chambres)
Combles: Grenier isolé
Capacité d'accueil:
Environ 40 couverts en salle
Environ 30 places en terrasse
Les atouts:
Excellente visibilité
Intérieur chaleureux et authentique avec pierres apparentes et joints à la chaux
Poêle à pellets et pompe à chaleur
Agréable terrasse attenante
Grande cuisine professionnelle équipée
Possibilité de logement sur place
Fort potentiel de développement ou de changement de concept
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un cadre plein de charme.
Photos sur demande. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).