Immeuble à vendre à Clermont-Ferrand

A VENDRE! AGENCE HOM! EXCLUSIF! Hôtel Dumas de Paulard! MONTFERRAND _ 50 m du TRAM dans rue commerçante Immeuble du XVI ème siècle inscrit monument historique sur 4 niveaux comprenant 1 commerce et 6 logements (2 T2, 2 T3, 2 T1). A droite, au fond du couloir de l'ancienne maison, existe une porte d'escalier dans le tympan de laquelle se voit un écu penché porté par deux amours, timbré d'un casque de profil, ayant un ange en cimier. Cet écu porte une croix haute accostée en chef de deux étoiles, armes des Dumas de Paulard. Dans la cour existe une fenêtre à meneaux et croisillons aux moulures fines et bien taillées, ainsi qu'une galerie dont l'appui, au premier étage, porte, dans un ajour réservé en son centre, un Saint Christophe sculpté en ronde-bosse. Plafonds à la Française, boiserie, sculpture et vrai parquet. Loyers annuels possible: 32.160€ Possibilité d'augmenter le rapport locatif. Rapport locatif brut: 7.9% Taxe foncière: 3500€ Prix: 388.500€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence HOM au 09.84. 06.66. 38 ou Adrien REBOURG au 06.51. 29.82. 04. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 269.97 m².