Local à vendre à Quimper

Belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux situés dans une commune dynamique à quelques minutes de Quimper, bénéficiant d'un environnement favorable au développement d'une activité alimentaire ou artisanale.
Édifié sur une parcelle d'environ 1 306 m², cet ensemble professionnel offre un outil de travail complet, parfaitement adapté à une activité de boucherie, charcuterie, traiteur, laboratoire de transformation alimentaire ou tout autre commerce nécessitant des espaces techniques fonctionnels et bien agencés.
Le bien se distingue notamment par son vaste laboratoire d'environ 133 m², équipé de plusieurs chambres froides, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. L'organisation des espaces a été pensée pour allier efficacité de production, confort de travail et fluidité d'exploitation.
L'ensemble comprend également:
Une boutique spacieuse et fonctionnelle d'environ 74 m² bénéficiant d'une belle visibilité commerciale
Plusieurs espaces de stockage
Un vestiaire et une salle de repos pour le personnel
Un bureau administratif à l'étage d'environ 40 m²
Un parking privé facilitant l'accès de la clientèle, des fournisseurs et des transporteurs
Ce bâtiment professionnel représente une véritable opportunité pour un artisan souhaitant développer son activité, centraliser sa production ou investir dans des murs adaptés à un projet de transformation alimentaire.
Les points forts:
Parcelle de 1 306 m²
Grand laboratoire équipé d'environ 133 m²
Plusieurs chambres froides
Boutique commerciale d'environ 74 m²
Bureau administratif d'environ 40 m²
Espaces de stockage et locaux sociaux
Parking privé
Proximité immédiate de Quimper
Fort potentiel d'exploitation
Prix net vendeur: 350 000 €
Honoraires d'agence: 28 000 € HT en sus
Dossier complet disponible sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.

Dossier complet (référence 7294) à votre disposition sur demande. Agence L'ENTREPRISE vente achat fonds de commerce & location locaux sur Brest & Quimper.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: R. S. A. C. Quimper
Jeremy GENTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.