Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

A VENDRE! AGENCE HOM! CHAMALIERES - BEAULIEU Dans la résidence senior, "Les Florances", un appartement T2 de 42m² avec terrasse de 12m² et garage. L'appartement comprend: entrée, séjour avec cuisine semi-ouverte, chambre, salle d'eau, WC. TERRASSE PLEIN SUD 12m² + Garage Appartement équipé normes handicapés. Anciennement loué: 1203.79 € CC (711.79 € + 492€ de charges) Rendement locatif potentiel (hors charge) 10% La copropriété offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec de nombreux services inclus dans les charges: • accueil et réception au rez-de-chaussée, • système d’appel d’urgence 24h/24 et 7j/7, • personnel présent quotidiennement, • restaurant avec repas préparés sur place (avec possibilité d’inviter ses proches), • espaces communs: salon-bar, bibliothèque, salle de jeux (bridge, billard, scrabble), salle de télévision, • animations régulières: chorale, gymnastique douce, ateliers mémoire, jeux de société, • parc arboré et fleuri, idéal pour la détente. Fenêtre double vitrage Chauffage électrique + PAC AIR / AIR DPE: D Prix: 85.000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84. 06.66. 38 / / ou Adrien REBOURG 06.51. 29.82. 04. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 920 €. Surface loi Carrez: 42 m².