Appartement à vendre à Brest

Venez découvrir cet appartement T4 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
Il se compose d'une belle entrée (MUR NON PORTEUR), d'une pièce de vie avec une cheminée avec insert fonctionnelle, d'une cuisine séparée, d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un débarras.
L'appartement est en très bon état général, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres (12000€ environ) et un peu de déco.
L'emplacement constitue un véritable atout, avec une proximité du téléphérique, de l'hôpital des armées, des établissements scolaires et de nombreux commerces et services du quotidien.
Possibilité de louer un garage à proximité (75€/mois)

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de rénovation, dans un secteur recherché et proche des commodités.
Ref 2686
Plus d'infos sur notre site.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Plus d'infos: Kristell DURAND QUERE 06.71. 34.27. 60 ou au 02.98. 02.60. 00

Kali Immobilier, votre agence de confiance à Guipavas
Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Brest, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service.

Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord.

N° SIREN:
Carte Pro n°délivrée par la CCI de Brest (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1182.00 euros.