Appartement à vendre à Lille

Lille Place Sébastopol: Superbe duplex T3 en dernier étage avec terrasse ensoleillée au calme, deux suites parentales et cave
Exception IMMOBILIER vous invite à découvrir une opportunité rare sur le marché lillois, idéalement située à deux pas de la très prisée place Sébastopol, au coeur d'un quartier vivant, recherché pour ses commerces, son marché emblématique, ses théâtres et sa proximité immédiate du centre-ville. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste aux faibles charges, cet appartement T3 en duplex situé au dernier étage réunit toutes les prestations d'un lieu de vie d'exception alliant confort contemporain, modernité et sérénité.

Dès l'entrée dans les lieux, vous serez immédiatement séduit par la qualité des volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, idéalement agencé pour accueillir vos moments de convivialité et vos réceptions. Cet espace de vie s'ouvre directement par de larges baies vitrées sur une très belle terrasse ensoleillée exposée idéalement, offrant un havre de paix extérieur au calme absolu, à l'abri des regards et des bruits de la rue en plein centre-ville. Dans la continuité du séjour, une cuisine américaine élégante et entièrement équipée s'intègre avec une parfaite harmonie à l'espace de réception, proposant des aménagements fonctionnels et des finitions soignées.

La partie nuit, judicieusement isolée à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, dévoile une configuration d'exception avec deux véritables suites parentales indépendantes. La première suite dispose d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains privative, tandis que la seconde offre un confort équivalent avec sa salle d'eau contemporaine attenante. Cette organisation rare sur le secteur garantit une autonomie absolue et une qualité de vie optimale, que ce soit pour une famille, la réception d'invités ou un projet de colocation de standing.

Pour parfaire les prestations de cet appartement coup de coeur, une buanderie pratique ainsi qu'une cave privative saine en sous-sol viennent apporter des solutions d'organisation et de rangement indispensables au quotidien. Une opportunité d'exception sur le secteur Sébastopol, idéale pour les amateurs de derniers étages avec terrasse à la recherche d'un bien sans travaux au coeur de Lille. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3-5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 480.00 euros.