Immeuble à vendre à Lezennes

Opportunité d'investissement exceptionnelle: Immeuble de rapport d'environ 430 m² sur 1 394 m² de terrain avec fort potentiel de rentabilité
À la recherche d'un actif immobilier performant et polyvalent pour enrichir votre patrimoine? Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport stratégique développant près de 430 m² habitables et utiles, idéalement cadastré sur une remarquable parcelle de terrain de 1 394 m². Répondant aux besoins variés du marché locatif actuel, cet ensemble d'exception se distingue par une organisation optimale en plusieurs lots indépendants, combinant harmonieusement des usages résidentiels, touristiques, professionnels et événementiels.

L'ensemble immobilier offre un mix locatif hautement attractif et sécurisant. Côté habitation et hébergement, la propriété héberge un agréable appartement de type 2 au fort potentiel locatif, ainsi que deux magnifiques chambres d'hôtes clés en mains générant des revenus réguliers. Côté activité, l'immeuble dispose de plusieurs cabinets réservés aux professions libérales, assurant une stabilité locative pérenne grâce à une demande constante de praticiens et de professionnels indépendants. Pour parfaire cette configuration rare, une salle de réception totalement indépendante vient compléter l'ensemble, offrant des perspectives d'exploitation événementielle à très forte valeur ajoutée.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande aire de stationnement privative, un atout majeur et stratégique garantissant un confort d'accueil irréprochable pour les résidents, les clients des cabinets et les visiteurs de la salle de réception.

Affichant déjà de très beaux revenus locatifs immédiats, cet actif offre une rentabilité encore largement optimisable selon vos projets de gestion. Il s'agit du produit idéal pour un investisseur chevronné en quête d'un rendement dynamique à fort potentiel d'accroissement, tout comme pour un acheteur soucieux de réaliser un placement patrimonial pérenne et diversifié. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).