Appartement à vendre à Grigny

Grigny – Appartement 2 pièces vendu loué avec jardin et cave Situé au 65 avenue Marcelin Berthelot à Grigny, au sein d’une petite copropriété calme, découvrez cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée, vendu loué. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif d’environ 120 m², situé dans la cour intérieure de la copropriété, celle-ci étant divisée en plusieurs espaces extérieurs. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Prix de vente 115 540€ FAI (dont 6540€ d'honoraires agence charge vendeur). Merci de contacter Audrey Hooten au 06X10X38X55X54. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1265.00 et 1713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.