Maison à vendre à Nogent-le-Rotrou

Dans le Perche ornais, cet ancien moulin de caractère offre un cadre de vie paisible, mêlant confort et nature préservée.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et bordé par une rivière, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 1 hectare 76 ares.

Une superbe piscine couverte de 10 x 5 mètres, protégée par un dôme et chauffée par une pompe à chaleur, permet de profiter des baignades une grande partie de l'année.

Un terrain de tennis complète cet ensemble dédié à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le verger, composé d'environ 40 arbres fruitiers, apporte une touche bucolique à la propriété.

Les dépendances sont fonctionnelles: un vaste garage de 65 m² avec grenier au-dessus avec une magnifique charpente, idéal pour le stockage ou un futur aménagement, un second garage de 19 m², un bûcher de 10 m² ainsi qu'une cave souterraine.

Un agréable préau avec barbecue invite à partager de beaux moments en extérieur.

L'habitation de 314 m² habitables se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon de 77m² avec cheminée et plafond cathédrale, d'un grand séjour de 45 m² avec cheminée ouverte, d'une suite parentale, d'un spa avec baignoire balnéo, sauna, douche, wc. Chaufferie, wc. A l'étage: 5 chambres dont une avec avec poële à bois, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc.

Ce moulin situé à moins de 2 heures de PARIS séduira les amoureux d'espace et de propriétés de caractère.