Immeuble à vendre à Bordeaux

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- COURS VICTOR HUGO- TRAM B: VICTOIRE ET MUSÉE D'AQUITAINE.

Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte de 6 lots d'une surface utile de 482m² et en angle de rue.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 180m² de plain-pied, Loué avec bail commercial 10-2025 et un loyer de 3.500€ht/hc, ainsi que 5 logements: un type 1, trois type 2 et un type 3, sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 250m².

Cet immeuble d'angle en pierre, bénéficie d'une "dent creuse" pouvant accueillir un projet de construction avec places de parkings, local poubelles et vélos au rez-de-chaussée.. .

DOSSIER TECHNIQUE SUR DEMANDE.. .
EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR!

HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16. 34.32. 92.