Maison à vendre à Authon-du-Perche

EN EXCLUSIVITÉ - Superbe pavillon familial de grande qualité, idéalement situé au coeur d'un village avec toutes commodités accessibles à pied.

Découvrez en exclusivité ce très beau pavillon construit dans les années 80, offrant des prestations de qualité, un entretien irréprochable et un confort de vie remarquable. Idéalement situé dans un village dynamique avec commerces, écoles, médecin et espaces pour enfants accessibles à pied, ce bien rare allie parfaitement tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison parfaitement pensée pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour-salon de 34 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau à l'italienne, de WC indépendants et de deux chambres, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant à chacun son espace et son intimité.

Côté confort, la maison dispose d'équipements récents et performants: chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques, portail électrique? tout a été pensé pour un quotidien serein et confortable.

Les annexes viennent compléter idéalement l'ensemble: grenier, sous-sol total, terrasse, puits, cabanon de jardin, abri de jardin ainsi qu'un chalet indépendant avec électricité et point d'eau, parfait pour un atelier, un espace de loisirs ou un bureau indépendant.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 090 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, offrant espace, confort et qualité de vie exceptionnelle.