Immeuble à vendre à Bordeaux

URGENT! BORDEAUX- ENTRE LE COURS VICTOR HUGO ET LA PLACE SAINT-MICHEL - EN SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE D'ANGLE MIXTE 2 LOTS VIDES!

Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, dispositif Loi Malraux, cet immeuble d'angle en pierre en R+3, composé de 2 lots cadastrés dont un local commercial au rez-de-chaussée avec sa réserve en cave voutée et un logement en triplex de 6 pièces avec des plateaux compris entre 32 et 34 m², l'ensemble libre d'occupation.

Des travaux de rénovation ont été réalisé en 2019: plomberie, isolation, peinture, électricité, toiture et réfection de la façade en pierre de taille.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir: huisseries en bois simple vitrage.. .

Commerces, Bus et Tram A- C- D: PORTE DE BOURGOGNE à proximité.
IDÉAL INVESTISSEMENT POUR COMMERCE ET COLOCATION OU UTILISATEUR: COMMERCE ET HABITATION!

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16. 34.32. 92.