Maison à vendre à La Séguinière

RARE, LA SEGUINIERE: Maison: 4 chambres + mezzanine + garage avec annexes. uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet. A la Séguinière, au calme, à l abri des regards, propre, parfaitement entretenue, cette maison idéale pour une famille, se compose au RDC: un hall d'entrée, une très belle pièce de vie traversante d' environ 47m2 comprenant: une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, un salon et séjour, une véranda accessible de la cuisine, côté nuit: une chambre et une salle d'eau. à l'ETAGE: une grande mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec 2ème toilettes et un espace rangement Au SOUS SOL: une 4 ème chambre ou bureau, une buanderie-lingerie, un 3ème wc, une réserve et un grand garage. En extérieur un très beau jardin paysagé et clôturé, comprenant des terrasses et un appentis. uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet. qqles informations: taxe foncière: 1170e ( 2025 ) assainissement conforme/ séparatif consommation occupants (électricité + gaz de ville )à: +/- 210e/mois Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1561.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.