Maison à vendre - 85 Rue des 2 Frères Laporte

À Épône, dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison de ville idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et de la gare d'Épône-Mézières, desservant Paris Saint-Lazare et Paris Montparnasse.

D'une surface de 112m² environ, cette maison en bon état est répartie sur trois niveaux.

Elle offre un vaste séjour lumineux de 31 m², une cuisine équipée de plus de 11 m², trois chambres dont une spacieuse chambre au dernier étage de 43 m² au sol, une salle de bains ainsi que deux toilettes.

Le sous-sol comprend une buanderie de 12 m² et une cave de 16 m², offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de plus de 400 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, un véritable atout au quotidien.

Les prestations comprennent le double vitrage PVC, la fibre optique, un interphone et un portail électrique. Son exposition Est-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec les commerces et les transports accessibles à pied, facilitant les déplacements vers Paris tout en bénéficiant d'un environnement agréable.

Consommation conventionnelle: 404 kWhEP/m². an (Classe F)
Consommation finale: 400 kWhEF/m². an
Émissions estimées: 89 kg CO₂/m². an (Classe F)
Dépenses annuelles estimées: entre 2 990 € et 4 050 €
Année de référence des prix de l’énergie: 2021
Taxe foncière: 965 € / an
Numéro de DPE ADEME: 2678EU
Disponibilité: Libre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques. gouv. fr.