Manoir à vendre à Nogent-le-Roi

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À NOGENT-LE-ROI (28210)

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités: maison principale, maison de gardien ou d'amis, grande dépendance et parc paysager. À deux pas du centre-ville historique, avec commerces, écoles et gares Transilien N (Épernon et Maintenon) pour rejoindre Paris en moins d'1h.

Un ensemble rare et complet:
Maison principale: environ 400 m² habitables sur deux niveaux

Rez-de-chaussée: séjour et salle à manger avec cheminée et balcon sur le parc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, cuisine dinatoire, WC.

1er étage: 4 chambres, grande pièce de vie cathédrale de 95 m², dressing, salle d'eau, WC.
Rez-de-jardin vouté: 3 pièces atypiques donnant sur le parc, cuisine d'été, chaufferie et cellier.
Sous-sol: 2 caves spacieuses.

Maison de gardien ou d'amis: 86 m² sur deux niveaux, indépendante et connectée au parc, idéale pour location ou famille élargie.

Rdc: entrée, 3 pièces, cuisine, WC.
1er étage: 3 chambres dont 2 avec cheminée, salle de bains, WC.
Rez-de-jardin: pièce voutée de 38 m², grenier aménageable.

Grande dépendance: plus de 80 m² avec garage double, ateliers, 2 boxes pour chevaux, grand grenier, chenil et poulailler.

Parc: 4 800 m² environ, clos de murs, arboré avec de grands sujets variés et une charmante mare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).