Maison à vendre à Saint-Romain-le-Puy

EXCLUSIVITÉ AGENCE SÉBASTIEN MARCOUX - Corps de ferme rénové sup. 199 m² - Terrain de 1 789 m²

Charme, espace et beaux volumes caractérisent ce corps de ferme rénové de 199 m², implanté hors lotissement sur un terrain plat de 1 789 m².
Véritable coeur de la maison, la grande pièce de vie de 55 m² réunit une cuisine américaine entièrement équipée et un vaste séjour, offrant un espace convivial et généreux pour la vie quotidienne et les moments en famille. Un salon chaleureux avec insert complète agréablement cet espace de vie.
La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 27 m², ainsi que d'un bureau. Une buanderie et un cellier apportent des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec abri, accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un local piscine complète cet ensemble.
Le garage offre également un beau potentiel d'aménagement et pourra, selon les projets, être transformé en dépendance.
Côté prestations: chauffage électrique complété par un insert, menuiseries bois double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, système de sécurité, portail automatisé avec visiophone et assainissement collectif.
Une propriété de caractère offrant 199 m² habitables, une pièce de vie de 55 m², de beaux volumes et des extérieurs pensés pour la détente, le tout hors lotissement.

DPE: classé D

Prix: 318 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur).

Votre contact: Céline BENETIERE O6 40 89 31 35

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