Appartement à vendre dans le quartier Courcelles-Wagram

À proximité immédiate des commerces, des transports et des nombreux restaurants du quartier des Ternes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, l'Agence SADONE vous propose en exclusivité un appartement de 38 m², intelligemment aménagé en 2 pièces, situé au sein d'une copropriété très calme de bon standing avec gardien.

En bon état général, ce bien offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon sur cours exposé Est, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur vivant et résidentiel du 17e arrondissement, l'appartement profite d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux marchés, aux établissements scolaires, ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens et le quartier d'affaires de La Défense.

Classe énergétique: D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640€ et 910€ TTC par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement:

Mandat n° 12320

Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 310 lots, 93 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours.

L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 310 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros.