Appartement à vendre à Granville

POZZO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, un appartement 2 pièces d'environ 37 m², rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Copropriété de 4 lots, charges annuelles 500 €. Locataire en place, loyer 500 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 036 €, soit un rendement locatif brut d'environ 4,65%.

Situé en centre-ville de Granville, à deux pas des commerces de proximité, du marché hebdomadaire et des services quotidiens, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et vivant. À proximité immédiate: la Haute-Ville, le musée Christian Dior et ses jardins, la plage du Plat Gousset et le port avec départs pour les îles Chausey, offrant un cadre maritime attractif toute l'année.

Transports et accès: gare de Granville à environ 10 minutes à pied, arrêts de bus et bonnes liaisons routières vers les axes locaux. Équipements et vie locale: écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que supermarchés, boulangeries et restaurants accessibles à pied.
Idéal investisseur souhaitant un pied-à-terre en bord de mer.
Visites et informations complémentaires sur demande auprès de POZZO IMMOBILIER.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 500.00 euros.