Local à vendre à Limoges

Nous sommes en Zone Industrielle NORD de LIMOGES. Nous y vendons, sur un secteur Commerce avec Parking dédié à la zone, un LOT dit 'D', actuellement Brut de Béton, mais livré avec finition: Moquette ou Carrelage au Sol + Murs et Plafonds Peints + Elec. & Baie de Brassage + Climatisation réversible: Un Plateau de Bureaux OPEN SPACE de 179,35m² environ, en R+1 accessible par escalier commun à 3 autres lots (A, B et C) déjà occupés. Le Lot D dispose de 2 coins Sanitaires (WC et Lavabos séparés) avec production d'eau chaude. Il pourrait être complété par un Lot 'G' (déjà aménagé) de 95,45m² pour un supplément de 143.175€ Net Vendeur (156.919, 80€FAI). Nous vendons ce Plateau de 180m², avec les finitions mentionnées, pour 294.851, 40€FAI Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 25.826, 40€TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4252/CBB87 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 025 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.