Local à louer à Châlus

Nous sommes au Sud Ouest de LIMOGES, sur la route de Saint Jacques de Compostelle, dans un Bourg de plus de 1.500 habitants, le long d'un Axe routier majeur (route de Saint Jacques de Compostelle) et proche d'un carrefour avec feux tricolores. Nous y louons un Ensemble de deux Espaces à usage AGENCE, CABINET ou COMMERCE, pour une Superficie totale de 50m² environ. Accès du personnel via communs, et Accès Clientèle indépendant via voie publique. Parking municipal Gratuit et possibilité (selon disponibilité) d'un Vaste Garage couvert et clos (+50€/mois). L'Ensemble est constitué d'un grand Show-Room ou Espace Accueil, d'un Bureau, d'un petit Espace réserve, et d'un Coin Sanitaires avec Lavabo. Double vitrage et Volets roulants extérieurs. Chauffage électrique individuel. Charges de 79,00 € incluant la taxe foncière. Pas de Copropriété. Loyer Mensuel: 295,00€ Nets de TVA. Disponibilité Immédiate. Idéal pour Infirmière, Assurance, Profession Libérale, Para-Médical.. . Nos Honoraires d'Agence corespondent au Minimum de Perception, soit 1.200, 00€TTC à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: REF ROPERT IMMO: 4263/CBB87 Honoraires de 1 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 590 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.