Appartement à louer à Avranches

En exclusivité, à louer rue des Chapeliers à Avranches, découvrez cet appartement T2 lumineux de 33,26 m². Son emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait un logement agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une chambre de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage électrique individuel par convecteurs.

Sa situation constitue un véritable atout. Cinq établissements scolaires sont accessibles à moins de dix minutes à pied. La gare d'Avranches se trouve également à proximité et la nationale N175 est accessible à seulement 1 km.

Pour vos loisirs et vos sorties, vous pourrez profiter du cinéma Star, de deux bibliothèques ainsi que d'un bassin de natation situés dans les environs. De nombreux restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste complètent les commodités à proximité.

Conditions de location:

Loyer mensuel charges comprises: 530 €

Dépôt de garantie: 530 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 365,86 €, dont 99,78 € pour l'état des lieux.

Concernant les performances énergétiques, cet appartement est classé D au DPE, avec une consommation de 181 kWh/m²/an, et A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 5 kg CO? /m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

L'appartement est disponible immédiatement.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Pozzo Immobilier Avranches. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce logement et vous accompagner dans votre recherche de location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.