Maison à vendre à Saint-Georges-de-Livoye

Situé dans un magnifique cadre bucolique, au calme et à l'abri des regards, ensemble immobilier composé comme suit:
- Une maison d'habitation d'environ 192 m² habitable comprenant:
Au RDC: cuisine aménagée et équipée, lingerie avec rangements, salle d'eau (à finir), WC, bureau ou chambre, séjour et poêle à bois avec véranda pour une superbe pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière.
A l'étage: mezzanine, une chambre avec dressing, cellier, salle de bains, WC, une autre chambre
Au dessus: 3 petites chambres sous combles
- Une salle de restaurant/réception avec cuisine professionnelle toute équipée et chambre froide
- Un grand hangar de 200 m² avec panneaux solaires + 2 garages avec caves et un labo.
- 2 étangs de 1500 et 8500 m² chacun + bassins de pisciculture avec système de pompage neuf
Grand parking de réception
Le tout sur un terrain de près de 5 hectares.

Cette maison a une classe énergie C (140 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 290 € et 3 150 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Avranches.