Local à vendre à Agon-Coutainville

POZZO IMMOBILIER vous propose: Vente murs et fonds de commerce.
Idéalement situé sur la côte ouest du Cotentin, entre Port-Bail et Pirou, cet établissement emblématique offre un cadre privilégié en bord de mer, à deux pas de la plage.
L'établissement:
Bâtiment d'environ 400 m², récemment rénové
Capacité intérieure: 80 à 100 couverts
Grand bar central avec licence IV
Terrasse de 450 m² équipée d'un système son jusqu'à 150 places assises
Grand parking, facile d'accès et visible depuis l'axe principal
Ensemble implanté sur une parcelle de 1 170 m², en bord de mer
Partie habitation:
À l'étage, un appartement de type T2, entièrement refait à neuf, en très bon état, idéal pour loger les exploitants ou générer un revenu locatif complémentaire.
Affaire tenue depuis 3 ans, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, notamment sur la partie événementielle et saisonnière.
Une opportunité rare sur le littoral normand, alliant emplacement, surface, et qualité des installations.
Un bien clé en main, prêt à travailler dès la reprise (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).