Appartement à vendre à Les Hôpitaux-Vieux

Ref- 2251: Virgile Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement duplex d'environ 76 m² actuelement loué 1200 euros/mois hors charges, idéalement situé aux Hôpitaux-Vieux, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Entièrement rénové avec soin, il séduit par ses poutres apparentes, qui lui confèrent un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne et d'un second WC indépendant, offrant un confort idéal pour toute la famille. Les prestations sont de grande qualité, avec notamment des menuiseries en bois/aluminium, alliant esthétisme, performance thermique et durabilité. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant charme, confort et fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Alice ITZSTEIN au 06-78-83-86-06 ou par email à l'adresse, agent commerciale inscrite au RSAC n°qui se fera un plaisir de vous accompagner. 6 Lots pricipaux, charges copro/mois: 147 euros comprenant: chauffage, entretien de la chaudière, eau, assainissement, ordures ménagères et frais de gestion. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE (C) CLASSE CLIMAT (C) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 1148 euros et 1554 euros par ans. Etat des risques naturels sur ce bien sur Virgile Immobilier Métabief CPI N°Caisse de garantie financière Galian N° A 11065368 pour un montant de 120000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1148 € et 1554 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 1766 €. Surface loi Carrez: 75.95 m².