Maison mitoyenne à vendre à Granville

GRANVILLE À 350 m de la mer, votre nouvelle vie commence ici!
Située à Granville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 1982 bénéficie d'un emplacement privilégié: la plage à seulement 350 mètres et les commerces à 600 mètres. Un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre granvillaise, tout à pied!

Une maison familiale aux beaux volumes comprenant:

- Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, débarras, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un Garage attenant.

- A l'étage: palier desservant trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.

Véritable atout: un vaste sous-sol de 93 m², accessible dès l'entrée, offrant de multiples possibilités: atelier, espace de stockage, salle de jeux, salle de sport ou aménagement personnalisé selon vos projets.
Côté extérieur: un joli terrain clos d'environ 460 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité.

La maison est classée D pour la performance énergétique (241 kWh/m² par an) et B pour la classe climatique (9kg CO2/m² par an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2.670 € et 3.660 € (prix moyen des énergies basé sur l'année).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette opportunité à Granville est à découvrir sans tarder!

Contactez-nous pour organiser votre visite! Pozzo Yquelon 02.33. 910.910.