Maison mitoyenne à vendre à Pontorson

Dans le centre-ville de PONTORSON, POZZO Immobilier VOUS PROPOSE cette MAISON de type F3 avec jardin et dépendances, actuellement louée.

La maison se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant,
- À l'étage: un palier dessert deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout: une terrasse et un petit jardin privatif d'environ 160 m², parfaits pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une dépendance en pierre offrant 2 espaces de stockage.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de centre-ville ( commerces, écoles et services ) tout en étant à quelques minutes seulement du Mont-Saint-Michel et de sa baie, un secteur très recherché pour son patrimoine et son attractivité touristique.

Bail en cours - idéal pour un investissement locatif. Loyer mensuel de 430€.

Classe énergie: E - 308 kWh/m²/an.
Classe climat: B - 9 Kg CO2/m²/an
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 1220 € et 1710 € (prix moyens des énergies indexés sur les années)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).