Studio à vendre à Nîmes

Situé au sein du quartier Georges Pompidou, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce studio de 24 m² situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Ce bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace optimisé et agréable à vivre. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’un emplacement de stationnement au parking Indigo Jules Guesde, un véritable atout en centre urbain, apportant confort et praticité au quotidien.

L’appartement profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant la vie des locataires.

Informations locatives et financières:

Loyer mensuel: 443 € dont 50 € de charges
Taxe foncière: 659 € dont 104 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges de copropriété annuelles: 664 € dont 487 € récupérables sur le locataire

Un bien clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité immédiate.

À découvrir sans tarder!