Entrepôt à louer à Thouaré-sur-Loire

A LOUER LOCAL ACTIVITE ENTREPOT STOCKAGE THOUARE SUR LOIRE LA BELLE ÉTOILE - Local activité NEUF d'environ 338,50 m² CELLULE 6 ET 7- Ossature bois, bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion, voirie lourde- 2 portes sectionnelles électriques 3,5mX4 m- Isolation double peau- Hauteur sous faîtage: 8,20 m- Hauteur sous sablière: 5,23 m- Hauteur sous plafond: 7,29 m (HP minimum 4,80m)- Charge au sol: 1500 kg/m²- EDF 380V, tarif bleu- Fibre optique- Digicode- Portail électrique- Panneau solaire- Clôture par grillage- livré avec TGBT et électricité, 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings, espaces verts - Portes sectionnelles de 3,50m x 4m de hauteur - Hauteur sous faîtage 9 m, hauteur à l'égoût 6 m - Isolation double peau - lumière naturelle - Le site est entièrment clos et dispose de 40 places de parkings mutualisées - LOYER MENSUEL HT HC: 2 600 € + Provision sur charges mensuelles HT: 119,85 € - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - Honoraires de location 25% HT du loyer annuel HT HC. Rédaction bail notarié en sus 600 € HT par partie Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35.