Maison à vendre à Châteaubriant

BAISSE DE PRIX!

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier!

Idéalement située au pied de la zone commerciale et de toutes ses commodités!
Venez découvrir cette maison d'architecte sur sous-sol semi-enterré avec entrée de plain pied offrant de belles surfaces.

Elle comprend:
- au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour d'environ 40m² (peinture blanche récente mai 2025), possibilité d'ouvrir la cuisine sur salle à manger /salon, simple cloison. A suivre, un bureau, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des W. C indépendants.
- à l'étage; un palier desservant deux grandes chambres (environ 14m2 habitable, plus au sol) avec rangements, une salle de bains et W. C séparés.
- Greniers.
- Au sous-sol: un très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, une partie atelier, un bureau, une cave et une buanderie / chaufferie.

Le tout sur une parcelle de terrain de 804 m² arborée, avec places de parking extérieures privées.

Travaux effectués: ouvertures alu double vitrage (2017), salle d'eau (2016), radiateurs (2018), tableau électrique, toiture révisée (2017), rénovation de deux chambres (peintures, parquet), portail (2023) etc.. .

Chauffage: gaz de ville

DPE: E

Prix = 277 990 € H. A. I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Réf. : 4786NS
(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).