Studio à vendre à Poitiers

Charmant T1 dernier étage. Emplacement stratégique face à la Gare TGV
L'agence Bed&School vous présente cet agréable appartement T1, idéalement situé au 4 et dernier étage d'un bel immeuble, juste en face de la Gare TGV de Poitiers. Lumineux et fonctionnel, il offre une surface de 33 m² au sol (24 m² Loi Carrez).
Une opportunité rare: devenez l'un des premiers propriétaires au sein de cette copropriété en cours de création!
Caractéristiques & Informations clés
Surface: 33 m² au sol / 24 m² Loi Carrez.
Étage: 4 et dernier étage.
Performance énergétique: DPE E? idéal pour un projet de rénovation permettant d'optimiser le diagnostic énergétique et la valeur du bien.
Potentiel & Rentabilité
Loyer projeté (après rafraîchissement): 500 € / mois.
Rentabilité brute: 6,9 %.
Rentabilité nette: 5,5 %.
Un dossier complet ainsi qu'une étude de rentabilité détaillée sont disponibles sur demande.
En complément
Des places de parking sont également disponibles à la vente à titre accessoire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations et modalités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite! (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. ().
Charges annuelles: 550.00 euros.