Maison à vendre à Rougé

BAISSE DE PRIX! A SAISIR!

Longère 5 pièces 107m² habitables et terrain 3929m².

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier!

Située à 5km du centre-ville de Châteaubriant, en campagne, venez visiter cette charmante longère offrant un beau potentiel.

Elle comprend de plain-pied: un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 13m², un dégagement desservant trois belles chambres dont une d'environ 17,5m², une salle de bains (douche, baignoire et coin buanderie) et un W. C séparé.

Une grande dépendance en pierre attenante offrant un potentiel d'environ 72m² au sol et un vaste grenier pouvant être aménagé au-dessus de la maison et de la dépendance.

Hangar ouvert en bois, garage en bois, soues à cochons.

Le tout sur une belle parcelle d'environ 3929m².

Travaux effectués: isolation des combles, ouvertures PVC double vitrage, portes.
Dépendance: aluminium double vitrage, tableau électrique (2023)

DPE: Vierge

Prix = 148 500 € H. A. I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 140 000 € net vendeur

Réf. : 4882NS

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