Prix
Prix du bien : 117 700 €
Prix au m² : 2 452 €/m²
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR! T2 À RÉNOVER PROCHE GARE (Réf: POITV6117)
Emplacement stratégique & fort potentiel de valorisation!
À seulement 3 minutes à pied de la gare et 1 min des bus, découvrez ce T2 de 48,39 m² au sol situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Les points forts:
Localisation N°1: Secteur Gare à très forte demande locative.
Libre d'occupation: Aucun bail en cours, idéal pour lancer immédiatement votre projet.
Potentiel: Calme et lumineux, idéal pour un projet LMNP ou déficit foncier.
Équipements: Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, interphone/digicode.
PROJECTION FINANCIÈRE & RENTABILITÉ
Prix de vente HAI: 117 700 € (incluant 7 700 € d'honoraires d'agence)
Loyer projeté après travaux: 650 € / mois (soit 7 800 € / an)
Rentabilité Brute: 6,63 % (calculée sur le prix de vente HAI)
Un projet clé en main: Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet grâce à notre service dédié de rénovation, agencement et ameublement.
Détails du bien: 2 pièces | 1 chambre | Cuisine séparée | SDB | WC | Chauffage individuel électrique.
Prix de vente: 117 700 € FAI (dont 7 700 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d'investissement! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec Julian JIMENEZ via le chat.
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Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 117 700 €
Prix au m² : 2 452 €/m²
Annonce actualisée le 27 septembre
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