Appartement à vendre dans le quartier Rennes

Au cœur du très recherché quartier de la Rue du Cherche-Midi, dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 137,68 m² situé au premier étage.

Ce bien de caractère bénéficie de deux entrées indépendantes offrant une distribution particulièrement fonctionnelle et raffinée.

La première entrée dessert l’espace nuit composé:

d’une grande chambre lumineuse sur cour,
d’une salle d’eau et salle de bains avec WC,
d’un dégagement,
ainsi que d’un bureau donnant sur rue.

La seconde entrée mène à un vaste espace de réception comprenant:

une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
une grande salle de séjour,
un spacieux bureau pouvant faire office de seconde chambre ou bibliothèque.

L’ensemble conserve tout le charme de l’ancien avec de belles moulures, cheminées d’époque, parquet et de beaux volumes sous plafond.

Conditions du viager occupé
Femme de 92 ans
Réserve de droit d’usage et d’habitation
Vente sans rente
Conditions financières
Valeur vénale: 2 276 000 €
Valeur occupée: 1 876 000 € FAI

Un bien patrimonial rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la rive gauche parisienne.
Metro: Saint Sulpice.