Maison à vendre à Châteaubriant

A découvrir avec Saint Nicolas Immobilier!

MAISON HYPER CENTRE 7 PIECES 180M2 4 CHAMBRES TERRAIN D'ENVIRON 671M2

Située en plein coeur de Châteaubriant, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et privilégié.

Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante, salon / séjour traversant de 43 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace buanderie/arrière-cuisine (28 m²), une première chambre et un WC indépendant, deux suites parentales avec rangements, chacune disposant de leur salle de bains/salle d'eau et WC. Véranda et cave.

- À l'étage: une mezzanine avec coin bureau, un grenier de rangement et une grande chambre de 30 m², avec accès à un vaste grenier aménageable.

- À l'extérieur: un porche couvert en ardoise permettant le stationnement de 2 véhicules. Accès supplémentaire pour d'autres stationnements sur la parcelle. Grande terrasse en bois. Dépendance.

Le tout sur un terrain clos et paysagé de 671 m² avec puits

Chauffage par le sol au gaz de ville (chaudière neuve 2022)
Maison en très bon état, habitable immédiatement

DPE: D

Prix = 360000€ H. A. I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 345000 € net vendeur

Réf. : 4985NS

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