Bureau à louer dans le quartier Ternes-Maillot

Local profession libérale à louer dans Paris 17è.
Situé à 10 mins de la place Charles-de-Gaulle Etoile (à pied) et proche T3B et métro (ligne 3) Porte de Champeret.

Au rez-de-chaussée d’un immeuble haussmannien, ce local dispose d’une surface totale de 103m² avec de belles hauteurs sous plafond et luminosité - Possibilité d’accès via 2 entrées: 1 par l'immeuble (via parties communes) et sur rue.
Local comprenant 4 pièces, dont 3 de plus de 15m² ainsi qu’une salle principale centrale de 26m².

Existence d’un espace cuisine, présence d’une salle d’eau et WC indépendant.

Activités autorisées: Professions libérales ou de représentations; docteur en médecine - chirurgien dentiste - avocat. ;
Interdictions: Clinique, laboratoire d’expérience, cours de musique/chant ou salle de conférence.

Places de stationnement public dans la rue et à proximité.

Il s’agit d’une location par bail commercial 3/6/9.

Loyer hors charges: 4.750€ hors charges - Charges mensuelles: 250€ HT, soit 5.000€ HT charges comprises

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer - hors charges

Caution bancaire: 1 trimestre (3 mois de loyer)

Taxe foncière: 1.900€

Rédaction bail: 2.000€ HT environ (à la charge du preneur)

Honoraires état des lieux par huissier: à partager à deux, entre preneur et bailleur (50/50).

Honoraires agence: 2500 € HT + TVA.

Disponibilité: immédiate

Contact mail:
Téléphone: +.