Appartement à vendre à Châteaubriant

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier!

Investissement - T2 Meublé Hyper Centre Châteaubriant - 33,90 m² + Parking

Situé en plein coeur de Châteaubriant, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce charmant T2 en duplex avec locataire en place, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots!

Spécial investisseur: cet appartement est vendu loué meublé avec un loyer de 620 €/mois. Rentabilité immédiate!

Ce T2 lumineux et fonctionnel offre:
- Une entrée
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie
- Un W. C. indépendant
- À l'étage: une belle chambre de 11,1 m² habitables (16,5 m² au sol) avec salle d'eau attenante
- Place de parking privative au pied de la résidence, un vrai plus en centre-ville.

Travaux récents:
- 2022: Cuisine aménagée/équipée, menuiseries, électricité, parquets, carrelage, radiateurs?
- 2024: Ballon d'eau chaude, peintures

DPE: D

Prix = 97 200 € H. A. I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 90 000 € net vendeur

Réf. : 4967NS

Intéressé? Contactez nous sans attendre pour organiser une visite!
Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 250.00 euros.