Terrain à vendre à Villepot

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier!

Terrain d'exception avec étang - 1,2 hectares environ dont 1000 m² constructibles.

Situé à Saint-Vincent-des-Landes à 10 minutes de la 4 voies Rennes - Nantes

Offrez-vous un cadre de vie préservé et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un vaste espace de verdure et d'un étang privatif unique sur le secteur.

Atouts principaux:

- Surface constructible d'environ 1000 m² viabilisée, certificat d'urbanisme accepté par la mairie (novembre 2025) pour la réalisation d'une opération consistant la construction d'une maison d'habitation (compteur d'électricité et compteur d'eau déjà en place).
- Assainissement autonome existant (fosse septique à réhabiliter pour mise aux normes).
- Un magnifique étang privatif d'environ 5 000 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
- Une serre et un grand hangar offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement.

Prix = 189 900 € H. A. I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires = 180 000 € net vendeur

Réf. : 4990NS

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