Maison à vendre à Châteaubriant

MAISON 6 PIÈCES HYPER-CENTRE CHÂTEAUBRIANT 114,5 m² HABITABLES 4 CHAMBRES TERRAIN D'ENVIRON 710 m²
Emplacement rare située en plein coeur de Châteaubriant, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, ainsi qu'un superbe potentiel d'évolution.
Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon équipé d'une cheminée insert, le tout prolongé par une agréable véranda lumineuse.
La partie nuit dessert 4 belles chambres (de 12,3 à 14 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 52 m² habitable, doté d'une belle hauteur sous plafond et déjà équipé de Velux: un espace idéal pour créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous apprécierez:
Une annexe de 35 m² comprenant cuisine, buanderie et grande pièce polyvalente (accueil, salon, chambre).
Un grand garage/atelier de 65 m² avec coin cave.
Un préau / dépendance ouverte de 25 m².
Le tout sur une parcelle entièrement close de 710 m², offrant de multiples possibilités.
DPE: E
Prix: 229 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Référence: 5025NS
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(4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).