Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Deux studios d'architecte fusionnable métro parmentier - Paris (75011) | AP | À deux pas du métro Parmentier (ligne 3) et de la très recherchée rue Oberkampf, au coeur d'un quartier vivant et prisé du 11? arrondissement. Situés au 7? étage sans ascenseur, ces deux studios juxtaposés offrent une vue dégagée sur les toits de Paris. D'une surface cumulée de 27 m² au sol, ils ont été entièrement rénovés par un architecte, avec une optimisation intelligente des espaces. Un bien rare aux multiples possibilités • Investissement locatif: conservation en l'état pour une double location • Résidence principale: possibilité de réunir les deux lots pour créer un 2 pièces optimisé (voir perspective en photo) • Stratégie patrimoniale: habiter un studio et louer le second. Faibles charges de copropriété: environ 70 €/trimestre pour l'ensemble (2 lots). Possibilité d'acquisition avec le mobilier. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 18 m².