Studio à louer à Issy-les-Moulineaux

ISSY-LES-MOULINEAUX - RUE d'EREVAN
Dans un environnement résidentiel et recherché d'Issy-les-Moulineaux, au coeur du quartier des Épinettes, l'Agence SADONE vous propose ce très agréable studio loué meublé de 33,05 m².
Situé au 14ème étage, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et harmonieusement aménagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et espace repas, ainsi que d'une salle de bains et des wc séparés.
La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures offrant une agréable luminosité et dispose d'un mobilier contemporain.
L'ensemble offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement meublé aux portes de Paris.
Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare d'Issy (RER C) accessible à pied et permettant notamment de rejoindre rapidement Paris et l'ouest francilien. La rue d'Erevan est également desservie par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 169, 190 et 290.
Un emplacement de parking complète cette offre de location.
Mandat n°141
Surface habitable: 33.05 m²
LOYER: 1 161,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle.
Dépôt de garantie: 2 082,00 euros
Honoraires charge locataire:
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 399,90 euros (12,10 €/m²) TTC pour les baux en résidence principale (et 1 277,10 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).
Les états des lieux sont établis par huissier de justice:
Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée: 100,14 euros (3,03 €/m²) TTC à la charge du locataire pour les baux soumis en résidence principale et 125,00 € TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.
La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est: D
Le montant annuel moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 660,00 € et 940,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du lundi au vendredi, de 9h30 à 19h00.