Appartement à vendre à Nancy

NANCY BOUFFLERS / SANTIFONTAINE Au sein de la résidence recherchée Domaine du Parc de Santifontaine, découvrez cet appartement de 91m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement agréable et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie de 30 m² lumineuse, une cuisine indépendante avec un espace buanderie, le tout en accès direct à sa terrasse. Deux belles chambres, une salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Son véritable atout: une superbe terrasse bénéficiant d’une vue surplombant la ville et la nature, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La copropriété dispose également d’une belle piscine extérieure, nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’appartement dispose d’un très beau potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image, le tout très proche des commerces et transports. Et ça ne s'arrête pas là une cave ainsi qu’un garage privatif au sein de la copropriété complètent ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent du calme, de l’espace, un extérieur et une vraie qualité de vie à Nancy. Ref: H1242. Contact pour ce bien: Fabrice BROTTIER au O6. O7.49. 43.37. Nombre de lots à usage d'habitation: NC. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges mensuelles 168€ incluant l'eau froide, l'entretien des communs, ascenseur, piscine, gardien - Prix de vente: 199 000 € FAI. Prix hors honoraires: 183 080 €Honoraires TTC: 15 920 € à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 080 €. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.