Appartement à vendre à Pfastatt

À Pfastatt, au calme et en retrait des axes principaux, découvrez ce bel appartement de 140 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une ancienne maison de maître datant de 1930. La partie jour comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec accès à une première terrasse, une salle à manger et un salon. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Au sous-sol: cave, cave à vin, chaufferie/buanderie et local à vélos. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 367 m² et de 2 places de parking. La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 3 logements. Elle est gérée par un syndic bénévole, avec des charges d'environ 85 € par mois. Côté technique: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude électrique. Un appartement spacieux et plein de charme, avec une belle hauteur sous plafond et de beaux extérieurs. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4150.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER: Alexis HATTERER Agent commercial (Entreprise individuelle).