Maison à vendre - 8 Rue du Château

Située à Illfurth, sur un terrain de 15,52 ares, découvrez cette maison de 183 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dégagement. Une petite véranda permet d'accéder directement au jardin. À l'étage: Un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol: Un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur: Un jardin arboré ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. La maison est saine et offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Grâce à ses volumes et à sa configuration, plusieurs projets sont envisageables: conserver une grande maison familiale, créer deux logements indépendants, ou encore détacher une partie du terrain pour créer une parcelle constructible. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4380.00 € et 5927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.