Maison à vendre à Châteaubriant

BAISSE DE PRIX.
Châteaubriant - Emplacement idéal entre le centre-ville et la zone commerciale.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité, confort moderne et économies d'énergie!
D'une surface d'environ 98 m² habitables, cette maison chaleureuse vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse de 48,5 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance cosy toute l'année, à suivre un dégagement desservant un coin buanderie, un espace rangement et un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres dont une spacieuse d'environ 17 m² habitables (22 m² au sol, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre et une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et WC.
À l'extérieur, un agréable terrain clos et bien exposé d'environ 460 m², un garage avec porte électrique une grande cave, une dépendance et préau.
Maison à basse consommation énergétique, isolation récente en laine de bois, VMC récente.
DPE: C (172)
Prix: 224675 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires: 215 000 € net vendeur
À découvrir sans tarder chez Saint Nicolas Immobilier!
Réf. : 5060NS
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(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).