Maison à vendre à Saint-Trivier-de-Courtes

Maison de caractère, 181 m² habitables sur terrain de 6 970 m²

Située à Curciat dongalon, cette agréable maison de 181 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

La maison comprend:

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- une salle de bains,
-une salle d'eau
- 2 WC,
- une belle pièce de vie donnant sur 2 terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
-un salon
Une petite dépendance complète le bien et sert actuellement d'atelier et de chaufferie

L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 970 m² comprenant un puits et une petite mare, apportant un charme supplémentaire à la propriété.

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets alimentée par une cuve de stockage de 5 tonnes, offrant un mode de chauffage économique et confortable.

À noter: l'assainissement autonome est à remettre aux normes.

Prix: 235.000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE réalisé le 26/04/2026: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 580 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.