Appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer

PROPOSE UNIQUEMENT PAR L'AGENCE MER MEDITERRANEE - APPARTEMENT 2 PIECES composé de 2 studios - À Cavalaire-sur-Mer, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. D'une surface de 42.62m², il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un beau balcon exposé plein Sud de 8,16m², idéal pour profiter du soleil. La chambre dispose également de son propre balcon de 8,70m², avec la possibilité de le fermer selon vos besoins. Une mezzanine de 11.04m² vient compléter l’ensemble en offrant un espace de rangement appréciable. Atout rare et confortable, le bien bénéficie de deux salles d’eau, résultat de la réunion de deux studios à l’origine. Il comprend également une cave de 2,44m² ainsi qu’une place de parking extérieure privative. Dans le cadre d’un investissement locatif, il est tout à fait envisageable de rediviser l’appartement afin de recréer deux studios indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 42.62 m².