Studio à vendre à Villeurbanne

A VENDRE!
Studio de 27.30m² au 2ème étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE.

Ce studio est meublé et donc doté du mobilier suivant: une banquette lit (1 place), 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC privatif, lavabo avec meuble vasque.
Appartement idéal investisseur.
Bien loué sous bail commercial 5325.72€ HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument! Prix Frais d'Agence Inclus: 95 000€ charge vendeur.
Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis.

Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37. 23.11. 61 ou 06.85. 43.59. 27 avec la référence suivante: CAP CAMPUS 214V
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 293.04 euros.